Vila untuk dijual di Malaysia

Ibu negara Malaysia, Kuala Lumpur, disenaraikan sebagai bandar keenam paling banyak dikunjungi di dunia kerana ia menyambut sekitar 13.79 juta pengunjung pada tahun 2018. Ia adalah salah satu bandar paling maju di negara ini, dengan infrastruktur moden, pusat membeli-belah mewah, restoran kelas atas, dan bar bergaya. Banyak orang datang ke kota ini untuk mengunjungi Menara Berkembar Petronas yang ikonik, yang kini merupakan menara berkembar tertinggi di dunia. Pengunjung boleh naik ke tingkat 41 dan 42 untuk mendapatkan pemandangan bandar yang indah.

Walaupun Kuala Lumpur adalah kota yang sangat moden, ia juga berakar pada tradisi. Bandar ini mempunyai campuran budaya yang menarik (Melayu, Cina, India, dan Barat), yang jelas terdapat dalam makanan, membeli-belah, seni bina, dan juga kehidupan malamnya. Mereka yang ingin menikmati budaya luar biasa di bandar ini dan mencuba makanannya yang lazat mesti mengunjungi Chinatown dan Little India.

Kawasan lain yang popular di kalangan pengunjung antarabangsa selain Kuala Lumpur adalah Pulau Pinang. Ia adalah rumah bagi Georgetown yang disenaraikan oleh UNESCO, di mana pengunjung boleh menemui pelbagai bangunan kolonial yang dipulihkan dengan indah. Bandar ini diketahui mempunyai koleksi bangunan pra-perang terbesar di Asia Tenggara.

Selain Georgetown, Pulau Pinang juga mempunyai sejumlah tempat menarik lain, seperti pantai Batu Feringghi, Kho Kongsi, Bukit Pulau Pinang, Taman Rempah Tropika, dan Kuil Ular. Pulau Pinang juga terkenal sebagai salah satu tempat terbaik di dunia untuk menikmati makanan jalanan yang lazat. Kuliner di Pulau Pinang adalah campuran makanan istimewa Melayu, Cina, India, Peranakan, Thai, dan Eropah.

Vila di Malaysia terdapat dalam pelbagai saiz dan gaya. Mereka sangat mirip dengan rumah berkembar biasa, rumah kelompok, atau banglo, walaupun ukuran tanah mereka biasanya lebih besar daripada rumah biasa. Mereka boleh dibina dengan 1 bilik tidur, dua bilik tidur, atau kadang-kadang lebih dari 5 bilik tidur, sebab itulah terdapat sebuah vila di Malaysia untuk semua keperluan.

Tidak ada panduan yang tepat tentang bagaimana sebuah vila harus dibangunkan di negara ini. Walau bagaimanapun, vila biasanya dikelilingi oleh taman dan menawarkan banyak ruang, memberikan privasi dan kemewahan untuk pemiliknya. Sebagian besar dilengkapi dengan kemudahan mewah juga, seperti kolam renang peribadi, ruang santai, dan bilik permainan.

Dari segi reka bentuk, vila di Malaysia boleh dibahagikan kepada dua kategori: vila gaya Melayu tradisional atau vila moden dan minimalis. Vila-vila tradisional Melayu biasanya dibuat dengan struktur kayu tinggi dan atap jerami yang indah, dengan perabot kayu yang menarik dan perabot gaya tradisional yang lain di bahagian dalamnya. Vila jenis ini sangat sesuai untuk sesiapa sahaja yang ingin melibatkan diri dalam budaya negara.
Vila-vila di negara ini dapat dimiliki secara individu (sebagai harta tanah kediaman) atau sebagai sebahagian daripada resort / hotel (sebagai harta komersial).

Malaysia menjadi kegemaran di kalangan ekspatriat dan pelancong kerana menawarkan infrastruktur berteknologi tinggi dan taraf hidup yang tinggi, tetapi dengan kos sara hidup yang agak berpatutan. Sudah tentu, kos sara hidup bergantung pada gaya hidup anda, tetapi kerana kos sara hidup rata-rata 40% lebih rendah daripada di Amerika Syarikat, kebanyakan orang asing dapat hidup dengan selesa dengan 10,000 MYR (sekitar 2,500 USD) sebulan. Namun, banyak ekspatriat yang tinggal di negara ini memperoleh lebih banyak daripada jumlah ini, yang membolehkan mereka hidup dengan baik.

Oleh kerana Malaysia adalah sebuah negara berbilang budaya dan masyarakatnya sangat ramah, kebanyakan orang asing dapat menyesuaikan diri dengan budaya tempatan dengan mudah dan tidak menghadapi masalah untuk membuat kawan baru. Walaupun bahasa Melayu Malaysia adalah bahasa rasmi di negara ini, banyak orang dapat bertutur dan memahami bahasa Inggeris, terutama dalam industri perkhidmatan. Ini menjadikan orang asing lebih mudah menyesuaikan diri dengan negara ini.

Agama rasmi di Malaysia adalah agama Islam. Namun, Perlembagaan Malaysia melindungi kebebasan beragama bagi warganya, sehingga agama lain diamalkan secara bebas di negara ini. Sebilangan agama yang dianuti di Malaysia selain agama Islam adalah agama Buddha, Hindu, Kristian, dan Cina.

Mereka yang tinggal di Malaysia menikmati cuaca tropika, dengan cuaca hangat dan lembap sepanjang tahun. Terdapat dua musim di negara ini, termasuk musim hujan (musim hujan) dan musim kering. Dari bulan November hingga Februari, pantai barat menikmati musim kering, sementara pantai timur mengalami musim hujan. Musim hujan di pantai barat dan musim kering di pantai timur berlangsung dari bulan April hingga Oktober.

Untuk tinggal di Malaysia untuk jangka masa yang panjang, orang asing mesti mendapatkan izin. Terdapat sejumlah pilihan yang berbeza, termasuk Visa Entry Berganda, Talian Bakat Kediaman, MM2H (Malaysia My 2nd Home), atau Permit Residensi Tetap.

1. Pelancongan yang pesat - Malaysia adalah antara destinasi pelancongan teratas di Asia. Ibu kotanya, Kuala Lumpur, dinobatkan sebagai negara ke-6 yang paling banyak dikunjungi di dunia, mengalahkan tempat-tempat popular seperti Bali, Phuket, Seoul, dan Tokyo. Industri pelancongannya yang pesat sangat sesuai untuk mana-mana pelabur yang ingin menyewa vila mereka.

2. Orang asing dibenarkan memiliki harta tanah sepenuhnya - Malaysia terbuka kepada pelabur asing sekiranya mereka dibenarkan memiliki vila sepenuhnya. Walaupun terdapat beberapa batasan, kebanyakan halangan dihilangkan ketika anda menggunakan program MM2H. Program ini bukan sahaja memudahkan orang asing membeli vila di negara ini tetapi juga menjadikannya sangat berpatutan.

3. Ekonomi kukuh - Ekonomi Malaysia menyaksikan pertumbuhan berterusan sejak 2010, dengan pertumbuhan purata 5.4%. Negara ini dijangka beralih dari ekonomi berpendapatan menengah ke atas ke ekonomi berpendapatan tinggi menjelang 2024. Melabur dalam harta tanah di negara yang mempunyai ekonomi yang kuat adalah salah satu pilihan terbaik kerana harga harta tanah cenderung meningkat.

4. Hartanah berpatutan dengan potensi yang baik - harga vila di Malaysia adalah salah satu yang paling berpatutan di Asia, terutamanya jika dibandingkan dengan Hong Kong dan Singapura. Namun, walaupun mampu dimiliki, harga harta tanah kediaman menyaksikan peningkatan modal yang kuat. Harga harta tanah di negara ini meningkat sekitar 8% secara purata selama setahun.